Achat CAEN 14000

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Appartement Caen T2 - Quartier Saint-Paul

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+5

Appartement Caen T2 - Quartier Saint-Paul

CAEN 14000

197 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Réf : 2158

Calvados (14) - CAEN Nouveau bien à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Paul, à seulement 10 minutes du centre de Caen, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entre... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Caen T2 - Quartier Saint-Paul

Descriptif

Réf : 2158

Calvados (14) - CAEN Nouveau bien à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Paul, à seulement 10 minutes du centre de Caen, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entre... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

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Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

364

Charges annuelles (ALUR)

1500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

26/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 69.88 m² 6

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Caen, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités urbaines. Avec ses 69,88 m², ce bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Une cave est vendue avec ce bien.

À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Bernières desservie par les lignes T1, T2 et T3, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les commerces tels que Biocoop, Monoprix et E. Leclerc Relais sont à proximité, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Henri Brunet et le collège du même nom, situés à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Jean Soreth n'est qu'à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Appartement 3 pièces 74.7 m² 8

Calvados (14) - CAEN
Communes avec toutes commodités.

Nouveauté à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

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Charges de copropriété : 657€/trimestre (comprenant eau froide, entretien des parties communes et chauffage collectif)
Taxe foncière : 1356€

FAIRE VITE.

Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 02.31.06.15.06

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Votre conseiller

Anthony VREL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé